В своё время я прошёл через горнило детского дома и школы– интерната, которые находились в г. Асбесте Свердловской области.
Но своего жилья в то время я от государства так и не получил. Потому что не знал законов, а подсказать было некому. Поэтому сегодня уделяю большое внимание таким же детям, как я когда-то, выпускникам детских домов и школ-интернатов, чтобы они не остались без положенного им жилья.
Сегодня мы беседуем с руководителем отдела опеки и попечительства Тарумовского района Сейранат Рамазановой.
— Сейранат Шихмагомедовна, кто имеет право на получение жилья?
— Гарантии прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, закреплены в ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
«Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Другими словами можно сказать так. Если ты — выпускник детского дома или другого аналогичного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и у тебя нет закреплённого жилого помещения, то есть тебе некуда идти после выпуска, ты имеешь право получить жилье от государства.
— Как понять словосочетание «закреплённое жилое помещение»?
— Это помещение, которое, во-первых, должно быть жилым, то есть соответствовать всем санитарным правилам и нормам: квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире и т.п. Закрепленное жилое помещение может быть в собственности или в социальном найме (быть не приватизированным).
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
— А попроще можно?
— Можно. Если ты до помещения в детский дом был зарегистрирован (прописан) в жилом помещении, имел право пользования им, то орган опеки и попечительства обязан закрепить указанное жилье за тобой до выпуска из образовательного учреждения.
— Какое жилое помещение вы должны предоставить таким детям?
— Норма предоставления площади жилого помещения на одного человека составляет не менее 21 кв. м (ст. 16 Закона от 11 июля 2005 г. N40-з) и гласит:
«Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (не более, чем в два раза).
Жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям, предусмотренным законодательством.
Требования для признания помещения жилым утверждены Правительством РФ в Постановлении от 28.01.2006 N47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения — непригодным для проживания и многоквартирного дома — аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Таким образом, ребёнку должны предоставить отдельное жилое помещение площадью не менее 21 кв. м, отвечающее требованиям по санитарным и техническим характеристикам.
— Кто должен предоставить жилое помещение?
— Жилые помещения выпускникам детских домов предоставляются в государственном жилищном фонде Республики Дагестан за счёт средств республиканского бюджета. На выделенные средства орган местного самоуправления приобретает квартиру для выпускника.
Непосредственно договор социального найма на квартиру с ребёнком будет заключать Территориальная администрация по месту нахождения жилого помещения.
Жилое помещение должно предоставляться по месту выявления и первичного устройства в семью, на воспитание в соответствующее учреждение, то есть в том районе, в котором ребёнок и проживал ранее, до того, как попал в образовательное учреждение.
Таким образом, документы на квартиру он будет получать в Территориальной администрации по месту выявления и первичного устройства в образовательное учреждение.
— Когда выпускнику социального учреждения должны предоставить жилье?
— Сразу же после окончания образовательного учреждения. При этом ссылки на отсутствие жилья, имеющуюся очередь являются незаконными.
— И последнее. Сколько детей–сирот или оставшихся без попечения родителей получили социальное жильё в Тарумовском районе, и кто они?
— В 2016 году по программе обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в приобретении жилья, получили жилье в Тарумовском районе пятеро детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1. Крехов Александр Владимирович в с. Коктюбей, ул. Советская, д. 144.
2. Муртазалиева Залина Магомедовна в с. Новоромановка, ул. Молодежная, д. 16.
3. Магомедов Шамиль Гамзатович в с. Тарумовка, ул. Колхозная, д. 28.
4. Юсупова Сабият Абдулмажидовна в с. Кочубей, ул. Молодежная, д. 41.
5. Муртазалиева Диана Асхабовна в с. Новогеоргиевка, ул. Молодежная, д. 4., кв. 2.
— Куда обращаться, если ребёнку не предоставили жилое помещение или предоставили помещение, не соответствующее действующим нормам?
— Иногда органы местного самоуправления затягивают решение вопроса о предоставлении жилья выпускнику детского дома, предоставляют не отдельное жилье, а комнату в коммуналке, вынуждают заключить договор коммерческого найма либо вообще отказываются под различными предлогами обеспечить жильём.
В этих и других спорных ситуациях вы можете обратиться в прокуратуру либо суд соответствующего района города или области.
В прокуратуру или суд необходимо составить заявление, в котором описать свою ситуацию и просьбу о том, чтобы тебе предоставили жилое помещение.
Если администрация не исполняет решение суда о предоставлении тебе жилья, то необходимо обратиться с соответствующей жалобой в прокуратуру либо в службу судебных приставов соответствующего района, города или области, республики, края.
Григорий Симаков
| п. Тарумовка