Среди множества событий, происходящих в Дагестане, приятно отметить явный рост позитивных. Несмотря на сложнейшую ситуацию в России, проблемы из-за низкой стоимости углеводородов, санкции Запада, неустойчивый рубль, в Дагестане продолжают развиваться промышленность, сельское хозяйство, экономика в целом. Строятся объекты, сдаются в эксплуатацию предприятия, инвесторы затевают новые стройки.
Приоритетный проект развития Республики Дагестан «Новая индустриализация» — это и новые рабочие места, и насыщение рынка товарами отечественного производства, и приближение республики к тому, чтобы перестать быть дотируемым регионом, так как именно промышленность обеспечивает высокую добавленную стоимость продукции и, соответственно, высокие налоговые отчисления в бюджет.
Завод «Стройдеталь»
В конце июля в Дагестане вновь открылось единственное на Кавказе предприятие, имеющее неограниченные возможности по выпуску широкого ассортимента изделий из железобетона.
Завод «Стройдеталь» существует с 1978 года — с момента основания кооператива по производству сборных железобетонных плит. На одном из крупнейших предприятий Советского Союза, занимавшем 7 гектаров в промышленной зоне на севере Махачкалы, в три смены работало больше 300 человек, вырабатывая 12 тысяч кубических метров готовой продукции в год. Спад в работе предприятия начался после развала Союза, когда начали уменьшаться заказы и объемы производства снизились на порядок.
Активное строительство в городах Дагестана как индивидуальных, так и многоквартирных домов вызвало потребность в современных изделиях из железобетона — сборных элементах домов, бетонных трубах и бетонных шахтовых кольцах. Назрела потребность производства новых материалов, прочных и недорогих, для строительства жилья с учетом высокой сейсмичности в Дагестане.
Все сказанное вызвало идею возродить завод по выпуску железобетонных изделий. Руководство завода приняло решение идти в ногу со временем и полностью обновить существующие мощности. С этой целью началось сотрудничество с германской фирмой «EPC Engeneering Consulting». Производство по старым технологиям на предприятии было окончательно остановлено, а устаревшее оборудование полностью демонтировано.
В 2010 году началась полная реконструкция завода и стартовала реализация проекта «Комплексная производственная установка для изготовления сборных элементов домов, бетонных труб и бетонных шахтовых колец». Решающую роль в осуществлении проекта сыграл лидер регионального отделения партии «Родина» в Дагестане Магомедрасул Омаров.
Реконструкция завода
Для реконструкции предприятия была проделана огромная работа, в которой задействовали большое число людей и много единиц техники. Сложности возникли при рытье котлованов, заполнявшихся изобиловавшими на территории завода грунтовыми водами. Необходимо было усилить колонны, перекрытия, провести кровельные работы, утеплить цеха, подготовить площадки для передвижения техники, построить подстанции. Решение по устранению поднятия вод и по многим другим вопросам нашлось благодаря современным строительным технологиям.
Весь проект и все оборудование разработаны немецкими специалистами. Проект составлен с учетом сейсмической ситуации в Дагестане и с возможностью использовать местные стройматериалы. Предприятие способно производить полный спектр всевозможных зданий и сооружений — от небольшого одноэтажного коттеджа до 16-этажного многоквартирного здания. Планируется выпуск до 120 тысяч квадратных метров жилья в год. Для городских и поселковых канализаций, а также для отведения воды в горных районах Дагестана можно использовать производимые на заводе «Стройдеталь» бетонные трубы диаметром от 600 до 1500 мм.
Для практически заново отстроенного завода были закуплены:
— растворобетонный узел производительностью до 120 кубических метров в час;
— формовочные машины для производства сборных элементов зданий с последующим монтажом. По желанию заказчика прямо на заводе можно разработать дизайн внешних панелей нового здания и декоративно их оформить;
— оборудование для производства бетонных колец, позволяющее на основе современных методов формовки выпускать до 60 м колец в смену;
— установка для производства круглых бетонных труб диаметром от 600 до 1 500 мм и длиной до 5 метров. Эти трубы можно использовать для отведения воды в горных районах, где возможны сходы селей, а также для канализации в городах.
Новое экономжилье
При проектировании нового завода решались три основные задачи. Первая: производство должно быть гибким, чтобы при изменении конъюнктуры рынка можно было быстро его переналадить. Вторая задача: предприятие должно быть конкурентоспособным, себестоимость продукции — низкой, а это возможно при энергоэффективном производстве. И третья задача: производство необходимо автоматизировать и компьютеризировать, чтобы повысить качество продукции, производительность предприятия и улучшить условия труда.
Результатом решения этих задач стала возможность строить жилые дома, отвечающие всем современным требованиям, себестоимость которых с учетом всех дополнительных расходов составит до 13 тысяч рублей за квадратный метр, то есть стоимость жилья для горожан может снизиться минимум в два раза. Это позволит многим жителям Дагестана, имеющим малый уровень доходов, думать о приобретении или о строительстве собственного жилья. И поэтому сотрудничество с заводом «Стройдеталь» весьма выгодно как для индивидуальных застройщиков, так и для застройщиков, возводящих многоквартирные многоэтажные дома.
Преимущества при сотрудничестве с заводом «Стройдеталь»: короткие сроки возведения жилья, низкая себестоимость строительства, хорошая теплоизоляция при небольшой толщине стен, а также минимальный объем отделочных работ при сборке здания. Использование автоматических систем при создании сборных бетонных элементов позволяет без особых усилий точно до миллиметра пригонять друг к другу детали здания при его сборке, что очень сильно экономит время и средства.
На заводе производится весь ассортимент железобетонных строительных элементов. Это фундаментные блоки и потолочные плиты, монолитные потолки, монолитные и двойные стены, стены типа «сэндвич», лестничные марши и многие специальные элементы.
Государственно-частное партнерство
Торжественное открытие нового предприятия состоялось 22 июля 2015 года. Инициатор проекта Магомедрасул Омаров выступил на церемонии со словами благодарности в адрес Главы республики Рамазана Абдулатипова и Правительства Дагестана за поддержку в осуществлении проекта, который получил все обещанные инвесторам преференции и налоговые льготы.
Заместитель председателя Правительства республики Гасан Идрисов предварил открытие следующими словами: «Сегодняшнее мероприятие посвящено открытию флагмана строительной индустрии республики — заводу «Стройдеталь», который имеет большую историю. Перед нами стоят очень важные задачи по улучшению качества возводимого жилья, обеспечению ассортимента выпускаемых изделий. Предприятие, которое мы сегодня запускаем, стало флагманом по внедрению новых европейских технологий в строительстве по всей стране. Благодаря этому проекту будут достигнуты высокие показатели по ассортименту продукции, качеству и количеству».
В церемонии открытия завода «Стройдеталь» приняли участие депутаты Госдумы Алексей Журавлев, Михаил Маркелов, министр промышленности, торговли и инвестиций республики Юсуп Умавов и исполняющий обязанности главы администрации Махачкалы Муса Мусаев, который курировал ход реализации проекта во время работы министром строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана. Выступавшие отметили, что на заводе будет создано до 200 рабочих мест, а его производительность — 120 тысяч квадратных метров жилья в год — на порядок больше, чем выпускало старое предприятие «Стройдеталь» в 1978 году.
Новый завод, выпускающий железобетонную строительную продукцию по самым современным технологиям, сегодня первый на юге России — ни в Южном, ни в Северо-Кавказском, ни в Крымском округах нет такого предприятия. Индустриальное домостроение — локомотив жилищного строительства. Это понимают во всем мире. К этому пониманию пришли и в Дагестане.
Саид Ниналалов