Дербентский городской суд обязал застройщика жилого комплекса «Гранатовый» выплатить неустойку участнику долевого строительства за нарушение сроков сдачи квартиры, сообщила пресс-служба судов республики.
Досудебную претензию застройщик проигнорировал. Тогда участник долевого строительства обратился в суд.
Период просрочки составил 157 дней. Сумма законной неустойки составила более 750 тыс. рублей. Однако ответчик заявил о ее несоразмерности.
Суд учел, что квартира передана, истец не представил доказательств значительных убытков, а также то, что застройщик не стал требовать доплату за увеличение площади квартиры (на 2 кв. м). Неустойка была снижена до 300 тыс. рублей.
При этом суд взыскал компенсацию морального вреда в размере 10 тыс. рублей и штраф за неудовлетворение требований покупателя квартиры в добровольном порядке — 15,5 тыс. рублей. В итоге сумма взыскания составила 325,5 тыс. рублей.
Отдел новостей «МД»
