Анонимный инвестор предложил построить в Махачкале торговый центр за три миллиарда

Во вторник в администрации Махачкалы состоялась презентация проекта крупнейшего торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в республике. Возвести новый молл предлагается на проспекте Имама Шамиля, у его пересечения с улицей Шамсулы Алиева. Он мог бы заменить хаотично расположенные на этой территории магазины. 

Общая площадь предлагаемого центра — 52 тысячи квадратных метров, в нем предусмотрено два уровня подземного паркинга более чем на 600 автомобилей. Последний, четвертый, этаж будет целиком отдан под развлечения. На нем предлагается разместить кинотеатр с семью кинозалами, зону детского отдыха, ресторанный дворик и предусмотреть пространство для проведения мероприятий.

На строительство центра планируется использовать 1 млрд рублей собственных средств инвестора и 2 млрд привлеченных инвестиций, которые готов предоставить банк ВТБ, сообщила пресс-служба администрации Махачкалы.

Товарооборот в ТРЦ «Махачкала», по подсчетам, должен составить около 2,5 млрд рублей в год, что в общем итоге даст около 200 млн рублей налогов во все уровни бюджетов. Кроме того, открытие молла позволит создать до 1500 рабочих мест.

Фото: пресс-служба администрации Махачкалы.

Перед составлением проекта компания Collers International провела исследование. По словам заместителя директора департамента торговой недвижимости организации Бориса Маца, Махачкала возглавляет список городов с количеством населения от 500 тысяч человек по необеспеченности качественными торговыми площадями. Несмотря на то, что в городе довольно много торговых точек, назвать их качественными можно лишь в редких случаях. Моллы же — это не только место покупок, но и дополнительное городское пространство, где горожане проводят свободное время и отдыхают.

Архитектурно-дизайнерское решение ТРЦ подготовила международная компания ACPDesign. Ее руководитель Екатерина Громыкина рассказала, что молл «Махачкала» предлагается выполнить в экостиле.

На вопрос мэра Махачкалы Салмана Дадаева о наличии экспертных заключений, подтверждающих возможность строительства двух подземных этажей, был дан ответ, что проведенные геологические изыскания подтвердили такую возможность, а для водоотведения будут привлечены специализированные компании.

Что касается транспортной нагрузки на дорожную сеть, то проектировщики определили отдельные территории для въезда и выезда автомобилей, погрузку-выгрузку товаров планируется производить с других входов, чтобы не мешать транспортному движению посетителей.

Как уточнили «Молодежке» в пресс-службе мэрии, пока неизвестно, будет ли центр построен и как будет приниматься решение, проект только поступил на рассмотрение. Информация об инвесторе не разглашается.

Отдел новостей «МД

Читайте также Определились финалисты конкурса на разработку мастер-плана Дербента

«Молодежка» в соцсети «ВКонтакте»: https://vk.com/md_gazeta
«Молодежка» в Facebook: https://www.facebook.com/mdgazeta/
«Молодежка» в «Одноклассниках»: https://ok.ru/mdgazeta