Для завершения строительства восьми многоквартирных домов застройщики в Дагестане планируют использовать проектное финансирование с эскроу-счетами. Об этом в понедельник сообщил начальник управления государственного строительного надзора минстроя республики Мурад Омаров.
Строительство с использованием счетов эскроу планируется начать в восьми проектах, степень готовности которых менее 30%. «Переход на проектное финансирование продлен до 1 октября 2019 года, чтобы под установленные критерии — 30% готовности объекта и 10% заключенных договоров долевого участия — попало больше застройщиков, — рассказал Омаров корреспонденту ТАСС. — Если на 1 июля было 30-40 домов, то к октябрю останется 8 домов, которые будут строиться по новой схеме».
По состоянию на конец августа в Дагестане 20 строительных компаний строили 33 многоквартирных дома общей площадью 416 тысяч кв. м. Эти компании заключили 2189 договоров долевого участия на общую сумму 2,691 млрд рублей, сообщил Омаров.
По его словам, с рынка строительства ушло много недобросовестных застройщиков. В Махачкале, где сосредоточено более 40% объемов строительства, администрация приостановила выдачу новых разрешений, что тоже сказывается на отсутствии новых проектов. Строительные компании также не спешат начинать новые проекты, опасаясь банкротства.
С 1 июля 2019 года застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Эти средства будут находиться в банках на специальных счетах эскроу, а строительство будет вестись за счет банковских кредитов.
Воспользоваться средствами дольщиков застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
Отдел новостей «МД»
Читайте также «Коммерсантъ» выяснил, сколько зарабатывают учителя в разных регионах России
«Молодежка» в соцсети «ВКонтакте»: https://vk.com/md_gazeta
«Молодежка» в Facebook: https://www.facebook.com/mdgazeta/
«Молодежка» в «Одноклассниках»: https://ok.ru/mdgazeta
