Министр строительства Дагестана Артур Сулейманов на пресс-конференции в среду сообщил, что до осенне-зимнего периода в аварийном общежитии на улице Алферова в Каспийске будет проведен ремонт. Там в коридорах, по его словам, нет окон.
Вместе с тем минстрой Дагестана вместе с администрацией Каспийска решает вопрос с расселением жильцов общежития. Ранее глава Дагестана Сергей Меликов поручил мэру Каспийска и минстрою Дагестана в кратчайшие сроки подготовить предложения по решению проблемы с этим общежитием.
«Если жильцы не будут препятствовать, в общежитии будет проведен текущий ремонт. Жильцы боятся, что во время ремонта им скажут: у вас нормальное общежитие, поэтому доводят до абсурда, никому ничего делать не дают», — рассказал Сулейманов.
Один из вариантов решения проблемы – дать инвестору этот участок под строительство дома, в котором жильцы общежития получат квартиры.
Артур Сулейманов в ходе пресс-конференции рассказал о передаче Минстрою функций по ЖКХ и архитектуре.
«Эта консолидация была необходима, потому что мы видим большое количество проблем в этих отраслях. Инструменты, в том числе и федеральные, нацелены на развитие градпотенциала, а значит возникает потребность в градостроительных документах и коммуникации, для того что бы запустить цивилизованное строительство согласно ФЗ №214, которое в республике, практически, не используется», — сказал глава минстроя республики.
Он поблагодарил руководство Дагестана за реформу заработной платы. Это позволит привлечь квалифицированных кадров на вакантные должности.
А еще на вопрос, как решается проблема самовольно построенных домов. Создан реестр самовольновозведенных домов, куда включены 457 объектов. По каждому из них собрана информация, проведен анализ. Эти дома поделены на 3 группы:
- 1 группа – дома, в которых имеются свидетельства сейчас их ставим на баланс, официально подключаем к управляющим компаниям;
- 2 группа – дома, которые эксплуатируются и, в целом, соответствуют нормам, но в этих домах земельный участок не соответствует назначению. Минстрой проводит работу с муниципалитетами по признанию права собственности в судебном порядке;
- 3 группа — одна из наиболее сложных, требующая дополнительных финансов. В единичных случаях уже имеется договоренность с подрядчиками, которые готовы за свой счет завершить строительство и выполнить обязательства перед приобретателями.
Министр строительства Дагестана рассказал о перспективах программы «Жилье молодым». Много лет республика не получала деньги по этой программе из-за 4 недостроенных домов в Кизилюрте, Махачкале, Каспийске, Хасавюрте.
«Сегодня работы по ним активно ведутся и находятся на постоянном контроле, — отметил он. В рамках новой программы Минстроя РФ мы выступили пилотным регионом по всем очередникам, учитывая, что это самая коррумпированная и часто обсуждаемая тема в Дагестане. Теперь все очереди будут формироваться в виде электронного единого реестра. Внести изменения в очередь, подложить документы задним числом будет невозможно. Муниципальные образования будут также иметь электронный ключ и все действия будут прозрачными».
На пресс-конференции Артура Сулейманова попросили прокомментировать ситуацию с «Арси групп». Этот вопрос вышел за рамки компетенции минстроя Дагестана. Куда вообще ушли деньги, которые пайщики собрали, этим вопросом занимаются следственные органы, сказал он.
«Есть некое ООО «Арси групп», которое пишет свои справки, так работают и другие (компании. – Прим.). Они пишут: мы ввели какое-то количество квадратных метров. Но они ничего не вводили. Юридическое лицо с таким названием ни одного объекта не строило. Есть ПСЖ, ЖСК и так далее, которые создаются, куда все пайщики вместе собирают деньги, выбирают компанию, которая будет строить. ЖСК – это отдельное юридическое лицо. Оно никакого прямого отношения к вышестоящей организации не имеет. Это причина того, что у нас нет крупных строительных организаций. Потому что под каждое строительство создается отдельное юридическое лицо».
По его словам, в республике очень мало компаний, юридических лиц, которые сами проектируют и строят дома.
