Начальник управления архитектуры и градостроительства Дербента Иса Магомедов рассказал журналистам о комплексном развитии территорий в городе.
«Тема КРТ (комплексное развитие территорий) сегодня — сквозная тема для многих городов. Чтобы устойчиво развивать города, нужно развивать их комплексно. В нашем случае в рамках реализации мастер-плана Дербента у нас две крупные позиции КРТ – это микрорайоны Южный и Аваин. Две принципиально отличающиеся схемы реализации, но проект один и тот же. Микрорайон Южный – это масштабный инвестиционный проект, который включает целый пул различных позиций.
Это большой комплекс зданий коммерческого назначения, административных зданий, отели, торговые центры, социальная инфраструктура, 355 тыс. кв. метров жилья, школы и детсады. И это все объединяется общим проектом, это основный принцип КРТ, когда мы планируем территорию комплексно, неважно, из каких источников проекты реализуются, все это вложено в один проект.
Мы пошли немножко дальше, чем классическая методика планировки территорий. Мы разработали объемно-пространственные решения, дизайн-код фасадов ответов. Девелопер, приходя на площадку, имеет определенные решения – типологию жилья, дизайн-код фасадов. Это исключает, так скажем, самодеятельности. Имея нынешний строительный рынок, очень важно было создать продукт, который одинаковым будет для всех, и точно понимать с двух сторон – муниципалитету и застройщику, какой должен быть итоговый результат».
Своим видением КРТ Магомедов поделился перед началом совещания «Жилищное строительство. Проблемный вопрос» 13 февраля в историческом парке «Россия – моя история».
