В рамках реализации мероприятий по обеспечению полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных государственной программой «Национальная система пространственных данных», филиал ППК «Роскадастр» по Республике Дагестан завершил комплексные кадастровые работы федерального значения в 47 кадастровых кварталах города Кизляра.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Дагестан Апанди Дагуев подчеркнул важность проведенных работ:
«Комплексные кадастровые работы, исправление реестровых ошибок и выявление правообладателей приведут к увеличению налогооблагаемой базы и поступлений в бюджет Республики Дагестан от земельного и имущественного налогов. Кроме того, это способствует выявлению земельных участков, пригодных для вовлечения в хозяйственный оборот. Повышение качества услуг в сфере земли и недвижимости, а также содействие в формировании полного и точного реестра — приоритетные задачи Роскадастра».
По итогам проведения комплексных кадастровых работ в муниципальных образованиях в Единый государственный реестр недвижимости также вносятся сведения о землях общего пользования с координатами. Это предотвращает возможные манипуляции с земельными ресурсами. Важно отметить, что данные работы проводятся за счет бюджетных средств, то есть бесплатно для граждан и юридических лиц. В случае обнаружения технической ошибки по отношению к объекту при проведении комплексных кадастровых работ все исправления производятся за счет государства.
Заместитель директора дагестанского филиала ППК «Роскадастр» Вадим Алибеков рассказал о целях комплексных кадастровых работ. Они проводятся для уточнения местоположения границ земельных участков, установления или уточнения границ объектов недвижимости, а также образования земельных участков общего пользования и исправления реестровых ошибок. Работы проводятся в отношении всех земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в границах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов.
«В кратчайшие сроки было проведено обучение сотрудников филиала, которые успешно применяют полученные знания на практике. Наш филиал также предоставляет услуги по обучению сотрудников других филиалов работе с беспилотниками и проведению аэрофотосъемки», — отметил Алибеков.
Он также объяснил, что комплексные кадастровые работы включают в себя несколько этапов:
На подготовительном этапе собираются все необходимые документы, направляются уведомления о проведении работ, формируется согласительная комиссия с участием представителей различных ведомств. На этапе проведения полевых работ проводятся геодезические работы и аэрофотосъемка. На следующих этапах проводятся камеральные работы, после чего формируется карта-план территории. После проведения согласительных мероприятий сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
Итоговым результатом комплексных кадастровых работ является подготовка универсального документа — карты-плана территории, необходимой для целей землепользования, планирования и зонирования.
Впереди ещё много работы в других кадастровых кварталах в муниципальных образованиях Дагестана.
