С 1 марта 2025 года в России действуют новые правила межевания земельных участков. Теперь большинство сделок с землёй невозможно провести без точного определения границ и внесения их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом напоминает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов.
Зачем нужно межевание?
Без установленных границ вы не сможете:
— продать, подарить или обменять участок;
— сдать его в аренду;
— оформить ипотеку;
— поставить на учёт дом или другое строение на участке.
Кроме того, отсутствие чётких границ — главная причина споров с соседями и судебных разбирательств.
Как проверить, проведено ли межевание?
Закажите выписку из ЕГРН через МФЦ, «Госуслуги» или сайт Росреестра. Также можно зайти на «Публичную кадастровую карту» — если в информации об участке есть пометка «Без координат границ» или «Граница не установлена», межевание не проводилось.
Кто проводит межевание?
Эту работу выполняет кадастровый инженер — специалист, состоящий в саморегулируемой организации. Проверить его данные можно в реестре на сайте Росреестра.
