На заседании правительства Дагестана врио министра по земельным и имущественным отношения региона Заур Эминов сообщил о том, что совместно с «Дагтехкадастром» завершена инвентаризация земельных участков, находящихся в государственной собственности республики.
Эксперт «Молодежки» профессор ДГУНХ Шахмардан Мудуев разъяснил нюансы этого процесса.
— За книжным словом «инвентаризация» скрывается процесс выявления земель в разном состоянии — неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению. Или, как вариант, используемых не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.
Таким образом, инвентаризация упорядочивает положение дел с земельными участками в Дагестане. Представим себе ситуацию: некий инвестор готов вложить в экономику региона существенные средства, реализовать интересный проект – и нацелился на конкретное место. И тут он узнает, что статус этого объекта неясен – то ли это республиканская земля, то ли у нее имеется частный собственник, который в самый разгар работ даст о себе знать и сломает весь проект. Кто захочет работать в таких условиях?
Разумеется, предприниматели хотят понимать реальную картину дел на месте. Иными словами, инвентаризация будет способствовать возрастанию их интереса в регионе. Мы ведь нередко слышали до сих пор, что неясности в этой сфере тормозят бизнес-вложения в республике.
Другой нюанс – кадастровая стоимость. В тех случаях, когда она растет, это позволяет увеличить доходы республики при аренде таких земельных участков.
Кроме того, я рассчитываю, что процесс инвентаризации будет продолжен и, в частности, позволит внести ясность и в других непростых темах нашей реальности, в том числе в вопросе земель отгонного животноводства.
Кстати, — добавил эксперт Ш. Мудуев, — с врио министра мы познакомились лично совсем недавно – на прошедшей на днях в нашем Дагестанском государственном университете народного хозяйства конференции по теме рационального использования госимущества.
В ходе открытой беседы Заур Эминов проявил себя как квалифицированный, знающий предмет специалист. Не скрою, я задавал ему не самые удобные вопросы, в частности, почему инвентаризацию приходится проводить снова, чего не хватило в предыдущий раз. Заур Эминович воздержался от того, чтобы комментировать работу коллег, но за свою деятельность он отвечать готов. И чувствовалось, что он желает добиться нужных результатов.
Напоследок выражу одно пожелание более общего порядка: на мой взгляд, целесообразно, чтобы главы региона менялись не каждые три-четыре года, а надо бы дать руководителю поработать вдолгую. Чтобы человек мог не только озвучить и начать свои инициативы, но и довести их до конца.
* * *
Напомним, что на заседании правительства региона под руководством премьер-министра республики Абдулпатаха Амирханова были обсуждены вопросы земельно-имущественных отношений.
Глава минимущества Заур Эминов сообщил на этом заседании, что процесс инвентаризации в республике охватил земельные участки порядка 7 тыс. общей площадью 1,8 млн га. До проведения инвентаризации количество земельных участков в реестре госимущества составляло 4906.
В рамках проведения контрольных мероприятий за десять месяцев 2021 года проведены 56 проверок. В ряде случаев по результатам проверки обеспечено оперативное устранение выявленных нарушений, в том числе погашение задолженности по арендной плате.