С января 2026 года в России действует новый закон, который позволяет регионам заключить соглашение с ППК «Роскадастр» для решения давней проблемы — легализации недвижимости, которая стоит на учете, но права на которую никогда не оформлялись.
Речь идет о тысячах жилых домов, земельных участков и хозяйственных построек по всей стране, включая Дагестан. Фактически люди живут в этих домах и пользуются землей, но юридически их права не защищены, что создает сложности при продаже, наследовании, а также для муниципалитетов.
Минимущество Дагестана и Роскадастр республики уже начали детально обсуждать, как будет работать такое соглашение на практике. После его подписания специалисты Роскадастра смогут помогать жителям в ускоренном порядке: находить правообладателей, проводить кадастровый учет, готовить документы для регистрации права собственности и проводить необходимые замеры.
«Наша республика обладает большим массивом объектов, которые фактически используются, но юридически выпадают из правового поля, — прокомментировал директор Роскадастра Дагестана Апанди Дагуев. — Наша главная задача — перевести эти объекты в легальное поле».
По словам замдиректора Вадима Алибекова, результат будет значимым для всех: тысячи дагестанцев получат полную защиту своих прав, уменьшится число земельных споров, а у муниципалитетов появится точная карта всей недвижимости для эффективного планирования и пополнения бюджета. Это также должно дать толчок развитию рынка недвижимости и ипотеки в регионе.
Работа по легализации станет частью большого федерального проекта «Национальная система пространственных данных» и должна положительно сказаться на социально-экономическом развитии Дагестана.
