Председатель Общественного совета при Минстрое РД, президент Ассоциации СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов в комментарии сетевому изданию «Мирмол» отметил, что последние годы ознаменовались фундаментальными сдвигами в строительной отрасли республики. Впервые вопросы водоснабжения решаются системно: строятся магистральные водоводы, используются механизмы инфраструктурных бюджетных кредитов и федерального проекта «Чистая вода». Модернизация очистных сооружений, по его словам, стала критически важным шагом для экологии Каспия и развития туризма. Рекордные показатели ввода жилья наглядно демонстрируют высокую инвестиционную привлекательность региона.
Эксперт выделил три фундаментальных вызова, стоящих перед стройкомплексом Дагестана. Первый — приоритет комплексного развития территорий (КРТ) над точечной застройкой. Шахбанов настаивает на полном запрете строительства вне программ КРТ, поскольку точечная застройка на фоне изношенных сетей провоцирует коммунальные коллапсы. Только комплексный подход позволяет синхронизировать жильё с социальной инфраструктурой и инженерными сетями. Второй вызов — завершение территориального планирования. Отсутствие утверждённых генпланов тормозит реализацию крупных проектов. Третий — энергетическая безопасность. Дефицит мощностей, особенно в Махачкалинской агломерации, стал жёстким барьером. Эксперт предлагает выдавать разрешения на строительство только при подтверждённом наличии сетевых мощностей.
Шахбанов также подчеркнул, что расселение аварийного жилья должно идти исключительно в связке с проектами КРТ, чтобы на освобождённых территориях создавалась необходимая инфраструктура. В завершение он резюмировал: количество возведённых объектов должно перерастать в качество жизни граждан, что достижимо только через жёсткую связку строительных планов с ресурсными возможностями региона.
