С 1 января все регионы перейдут на новую форму налогообложения — исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости физических лиц. Об этом во вторник, 16 октября, на совещании в Народном собрании республики, посвященном новому закону, сообщил председатель комитета Народного собрания по бюджету, финансам и налогам Сейфулах Исаков.
«Регионам было предложено самостоятельно перейти к данной форме налогообложения до наступления указанной даты. Многие субъекты с 2015 года начали переходить на новую форму начисления платежей.
Мониторинг показал, что только 13 субъектов, в числе которых и Дагестан, не перешли к новой форме налогообложения», — отметил Исаков.
По его словам, комитет считает, что принятие этого закона улучшит налогооблагаемую базу и даст возможность органам местного самоуправления увеличить собственные доходы за счет тех граждан, которые, начиная с 2013 года, выпали из налогооблагаемой базы.
В ходе совещания также было отмечено, что на 1 июля этого года в Дагестане, в базе Государственного кадастра недвижимости, значится чуть больше 704 тысяч объектов капитального строительства, в базе АИС «Налог-3» — свыше 509 тысяч. Из них только 55 объектов — с инвентаризационной стоимостью, больше 230 — с кадастровой. Эти 230 тысяч и выпадают из налогообложения, а новый законопроект позволит внести их в базу.
Налоговая ставка устанавливается в размере 0,1 % в отношении жилых домов, квартир и объектов незавершенного строительства, площадь которых не превышает 50 кв. м. В отношении прочих объектов налогообложения процент составит 0,5. Для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, размер налога составит 2%.
Как рассказал врио вице-премьера регионального правительства Гаджимагомед Гусейнов, законопроект позволит повысить доходы муниципалитетов. С 2020 по 2022 годы ожидаются дополнительные поступления в размере около 480 млн рублей. Из них поступления в 2020 году составят ориентировочно 66,6 млн рублей, в 2021 году — 153,2 млн рублей, в 2020 году – 260 млн рублей. «Конечно, это небольшие средства, но за счет них можно будет решить ряд проблем в республике», — сказал Гусейнов.
Врио вице-премьера – министра имущественных и земельных отношений Дагестана Екатерина Толстикова сообщила, что совместно с Дагтехкадастром уже начата работа по подготовке к проведению кадастровой оценки недвижимости. По словам представителя Дагтехкадастра Айдемира Исмаилова, за короткое время предстоит обойти практически каждый дом в Дагестане, чтобы на месте оценить его стоимость.
Врио министра экономики и территориального развития региона Осман Хасбулатов рассказал, что для ряда категорий налогоплательщиков будут предоставляться льготы: инвалидов, участников войн и боевых действий, военнослужащих (членов их семей в случае потери кормильца), пенсионеров и т. д.
Выступающие на совещании отметили, что стоит довести до граждан информацию по зонам, ведь кадастровая стоимость недвижимости в центре будет отличаться от стоимости жилья, расположенного на окраине. Кроме того, необходимо учитывать категорию жилья: несправедливо, если старый дом, построенный из саманного кирпича, будет оцениваться как современный, построенный из дербентского камня.
Как заверили разработчики, все эти моменты учтены в документе. В ближайшее время на сайте минэкономразвития Дагестана появится подробная информация об ориентировочной стоимости жилья в каждой местности.
Завершая встречу, первый вице-спикер дагестанского парламента Сайгидахмед Ахмедов добавил, что в ходе совещания стало понятно — законопроект необходимо принять. «Этот законопроект поддерживает именно бедных и малоимущих, потому что платить будут в основном богатые. И все, что соберут, будет направлено на развитие их же территории, на решение социальных задач. В этом случае неправильно говорить о социальной несправедливости и ущемлении бедных слоев населения», — заявил первый вице-спикер.
Отдел новостей «МД»