Недавно наша семья столкнулась с проблемой приобретения квартиры в Махачкале. Было очень сложно поначалу. Мы подали бесплатное объявление в Интернет, и начался шквал звонков. Приезжая по адресам, почти всегда видели не то, что нам обещали. Нам приходилось наступать на одни и те же грабли. И теперь я хочу вам рассказать, как не попасться на хитрые уловки продавцов.
Если у квартиры смехотворно маленькая цена, при этом там новая сантехника, пластиковые окна, бронированная дверь и евроремонт, то минусов, скорее всего, тоже немало. Во-первых, стоит обратить внимание на расположение. Возможно, площадка перед въездом не заасфальтирована, значит, весной будете тонуть в грязи, пока доберетесь до дороги. Может, квартира находится в новостройках и до ближайших домов расстояние не меньше километра. Это значит, что перед домом нет ни магазинов, ни аптек, а если и есть, там очень дорогой товар. Убедитесь, есть ли маршрутные такси до новой квартиры. Обратите внимание, что возле таких домов чаще всего оказывается скоростная трасса, что очень опасно для пешеходов. Также можно походить по соседям и расспросить про эту квартиру. Вероятно, соседи сверху их часто заливают, или рядом живет пианист, или кто-то вечно делает ремонт. Может быть, рядом с домом проходит железная дорога, неподалеку аэропорт, шум которых не дает спать ночью. Если у вас есть дети, необходимо учитывать расстояние до ближайшей школы или детсада, есть ли поблизости детская площадка.
А также поинтересоваться у соседей — часто ли отключают в доме свет, воду или газ. Если вы осмотрели квартиру, и она вам очень понравилась, то все равно не спешите ее брать. По своему опыту знаю: какую бы квартиру вы ни выбрали, найдется позже та, что еще лучше. Поэтому не ленитесь, не отказывайтесь смотреть новые квартиры. Да, нелегко, но это ведь касается вашей будущей жизни. Все равно найдется продавец, который недооценивает свою квартиру или просто спешит продать из-за какой-нибудь срочности. Удачи вам в поисках!
Джуна Ханмурзаева
