В конференц-зале столичной администрации под руководством 1-го заместителя главы г. Махачкалы состоялось заседание Комиссии по контролю за эффективным использованием земель сельхозназначения городского округа с внутригородским делением «Город Махачкала». В его работе приняли участие: заместитель главы г. Махачкалы Курбан Курбанов, руководитель аппарата городской мэрии Ахмед Муртазалиев, директор МАУ «МФЦ» Омар Омаров, руководители структурных подразделений мэрии, представители внутригородских районных администраций и др.
Абдулмуъмин Ибрагимов, открывая заседание, сообщил о приятной миссии – жительница поселка Новый Хушет Бурлият Бораганова получит документ о предоставлении земельного участия.
Напомним, что Бораганова неоднократно обращалась в столичную администрацию. Проблема пенсионерки была связана с непригодным для проживания земельным участком, который был выделен ей около 7 лет назад в зоне оврага. Гражданка обратилась с просьбой заменить данный участок на территорию без рекреационных осложнений. По данной части высказались представители Правового управления мэрии. В частности, было отмечено, что участок гражданке Борагановой был выделен не в полном соответствии с установленными законодательством нормативами и заменить его не представляется возможным. В свою очередь, Абдулмуъмин Ибрагимов заявил, что нельзя оставлять пенсионерку наедине с проблемой, и дал поручения структурным подразделениям администрации, касающиеся изыскания механизма для выделения полноценного земельного участка для жительницы п. Новый Хушет. Он также добавил, что данный вопрос будет представлен на личное рассмотрение главы г. Махачкалы Мусы Мусаева.
Необходимый механизм был найден, и Абдулмуъмин Ибрагимов в торжественной обстановке сообщил пенсионерке о том, что просьба ее удовлетворена, и вручил постановление о выдаче земельного участка.
Далее на заседании рассмотрен вопрос строительства нового поселка Хазар.
Как сообщил заместитель главы города Курбан Курбанов, на Градостроительном совете г. Махачкалы уже был рассмотрен проект планировки поселка Хазар, который скоро станет частью муниципалитета.
Напомним, в соответствии с поручением Правительства РД по инициативе Главы Дагестана Рамазана Абдулатипова принято решение о постройке нового поселка для молодых семей, проживающих в поселках Тарки, Кяхулай и Альбурикент Советского района Махачкалы. В указанных населенных пунктах, как и во всех поселках и селах города, остро строит вопрос нехватки земельных участков.
Во исполнение поручения Правительства РД от 27 октября 2015 г. за номером №16/1-13/09 Управление архитектуры и градостроительства разрабатывает проект планировки поселка Хазар площадью в 200 гектаров для молодых семей.
Согласно проекту, поселок включает в себя 2191 участок под индивидуальное жилое строительство. На его территории будет построено 12 корпусов многоквартирных домов малой этажности (трехэтажные дома), которые расположатся в центре населенного пункта. Здесь же будут здание поселковой администрации, амбулатория и Дом культуры с актовым залом, рассчитанным на 2500 мест, библиотека, школа на 2130 учащихся, два детских сада – на 330 и 180 мест, а также спортзал с открытым полем.
Предусмотрено и строительство большой мечети с медресе с учетом количества жителей поселка – их будет около 10 000 человек.
Как сообщил главный архитектор столицы Магомедрасул Гитинов, земельные участки в 6 соток получат первоочередники – многодетные семьи и сироты. Улицы в поселке будут шириной в 12 метров, центральные магистрали – 18 метров.
Заместитель главы г. Махачкалы Курбан Курбанов подчеркнул необходимость строительства образцового поселка, где будут соблюдены все архитектурные и градостроительные нормы. И здесь, что немаловажно, нужно сначала провести все коммуникации и только после этого приступать к строительным работам.
Что касается будущих жителей – составлением списков тех, кто заселит Хазар, занимаются главы администраций поселков Тарки, Кяхулай и Альбурикент под руководством главы Советского района Завурбега Вагидова.
Курбан Курбанов, обращаясь к руководителю столичного МФЦ, добавил, что к вопросу оформления земельных участков необходимо отнестись серьезно: «Очень важно, чтобы земельные участки в первую очередь получили те, кто в них нуждается, кто не имеет другой собственности, кому не выделялась земля ранее».
Абдулмуъмин Ибрагимов поинтересовался у глав поселков Альбурикент, Тарки и Кяхулай, которые присутствовали на заседании, как проходит процесс формирования списков.
Главы администраций сообщили, что в списках 750 семей из Тарков и по 650 из Альбурикента и Кяхулая. 1-й заместитель мэра также поинтересовался настроением населения и реакцией на строительство нового поселка. Как ему сообщили, население положительно отозвалось на решение руководства республики. По словам глав поселковых администраций, в списках есть люди, вставшие на очередь еще в 90-е годы.
Магомедрасул Гитинов рассказал, что будет изменен вид разрешенного пользования данных земель и поселок включат в Генеральный план г. Махачкалы, который находится сегодня на стадии утверждения. Все юридические процедуры займут не менее 3 — 4 месяцев.
Абдулмуъмин Ибрагимов отметил, что необходимо в указанные сроки предоставить в комиссию дорожную карту с указанием сроков по выполнению поручения Главы РД.
На заседании также были рассмотрены вопросы порядка отчуждения земельных участков для ИЖС в поселках (селах) Красноармейск, Шамхал, Шамхал-Термен, Богатыревка и Новый Хушет.
По итогам заседания главам поселков поручено при согласовании с Управлением по земельным ресурсам подготовить предложения по началу переговоров с владельцами, арендаторами разных форм об условиях и возможностях добровольного возврата неиспользуемых земельных участков под ИЖС, а также представить дорожную карту по решению вопроса п. Чох-Хош.
