Некоторые собственники ради экономии денег уклоняются от обслуживания газового оборудования. Они не заключают договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), не открывают двери газовикам и даже избегают получения уведомлений от последних.
Однако такое затворничество может привести к штрафу или приостановлению подачи газа.
Обязанности собственника
Собственник квартиры должен:
— заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного оборудования (подп. «в» п. 17 Правил пользования газом №410);
— раз в год обеспечить представителям специализированной организации, с которой у него заключен договор, доступ к оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию (подп. «г» п. 42, подп. «б» п. 43 Правил пользования газом №410).
Техобслуживание включает в себя проверку герметичности соединений и работу автоматики, проверку тяги в дымовых и вентиляционных каналах, определение необходимости замены или ремонта газового оборудования, инструктаж абонентов.
Ответственность собственника
Административная ответственность собственника-гражданина за уклонение от заключения договора и отказ в допуске для проведения технического обслуживания предусмотрен статьей 9.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях:
уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования (часть 2), отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке (часть 3).
Каждое из этих нарушений может закончиться штрафом от 1000 до 2000 руб.
Приостановление подачи газа предусмотрено в п. 80 Правил пользования газом №410.
Исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением собственника в случаях:
— если собственник два и более раза не впустил в квартиру для работ по техническому обслуживанию газового оборудования;
— когда не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.
Привлекают ли к ответственности в реальной жизни
Жилищные инспекции по жалобам специализированных организаций активно штрафуют собственников. Например, только в Ставропольском крае за 2020 год жилищная инспекция возбудила административное производство в отношении 1070 граждан.
Для того чтобы жилищная инспекция не назначила штраф, а обошлась предупреждением, можно попробовать к моменту рассмотрения административных материалов представить акты, подтверждающие проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. В отдельных органах жилищного надзора этот способ работает.
Напоминаем, что Правила противопожарного режима (постановление правительства РФ №1479) запрещают пользоваться газовым оборудованием, не прошедшим техническое обслуживание в установленном порядке (подп. «а» п. 40).
