Каждый 12-й россиянин (8,2%) хочет купить квартиру в ближайшие полгода. Большинство (60,3%) готово взять ипотеку, а каждый четвертый в Краснодаре (27%) и Махачкале (23%) планирует закрыть жилищный кредит в течение 5 лет. Таковы результаты опроса, который специалисты «СберСтрахования» провели в марте 2023 года среди жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.
За два года после проведения аналогичного опроса количество желающих купить квартиру сократилось почти на 16 процентных пунктов. А вот сумма, которую россияне планируют потратить на жилье, удвоилась и достигла 4 млн рублей.
77,9% хотят купить жилье на вторичном рынке. Наиболее популярным вариантом для покупки остаются «однушки»: к ним присматриваются более половины покупателей. От 27% до 38% интересуются «двушками», 7–15% — «трёшками», до 5% — квартирами, где четыре и более комнат.
В среднем россияне планируют закрыть ипотеку за 16,7 года. 23% сказали, что хотят это сделать за 5 лет, 17% — за 6–10 лет, 34% — за 11–20 лет, 23% — за 21–30 лет. И только 3% ответили, что планируют выплачивать жилищный кредит более 30 лет.
Что касается первоначального взноса, половину стоимости квартиры готовы внести только 18% потенциальных ипотечников. Большинство (53%) закладывает на эти цели всего 10% цены жилья.
Денис Кузьмин, директор дивизиона «Защитные продукты и сервисы» Сбербанка:
«Большинство опрошенных россиян (70,6%) хотят жить в своем, а не арендованном жилье. Это объясняет их высокую готовность взять для покупки заемные средства. Два года назад только 35% потенциальных покупателей собирались оформить ипотеку. Тем, кто улучшает жилищные условия, подойдет ипотечное страхование — финансовая поддержка заемщика на период выплаты кредита. В «СберСтраховании» также можно оформить полис от недобровольной потери работы, который компенсирует до 6 месяцев поиска работы».
Евгений Морозов, управляющий Дагестанским отделением Сбербанка:
«Спрос на ипотечные программы в Дагестане остается на высоком уровне. Большое значение в этом играют программы господдержки. По итогам прошлого года наибольшей популярностью у клиентов Сбера в республике пользовалась программа для семей с детьми. Объем выдач по ней составил почти 1 млрд рублей, что на 60% больше, чем год назад».
«СберСтрахование» предлагает две программы защиты недвижимости: ипотечное и добровольное страхование. Ипотечный полис можно расширить по своему усмотрению — например, включить в него риски гражданской ответственности. А программа «Защита квартиры и дома» обеспечит жилье страховкой от всех распространенных рисков: залива, пожара, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, противоправных действий третьих лиц (краж и так далее). Чтобы оформить полис, необязательно быть собственником квартиры. Например, можно застраховать дом родителей и уберечь их в будущем от непредвиденных трат. Полис можно купить в любом отделении Сбера или дистанционно — в мобильном приложении «СберБанк Онлайн» и на сайте «СберСтрахования».
Клиенты Сбера при оформлении ипотеки могут застраховать свою жизнь. Страховка снижает процентную ставку на 1 процентный пункт, поскольку банк минимизирует риски невозврата кредита. Если произойдет страховой случай (уход из жизни, инвалидность или повышение группы инвалидности), задолженность клиента перед банком погасит «СберСтрахование жизни». Заключить и оплатить договор можно в любом отделении Сбера или на сайте «Домклик».
