И я туда же. В Москву. Поехала, как говорится, на заработки, а приехала в минусе. В итоге заработала долг в три месячные зарплаты в «Молодежке» (принесите мне инфаркт!). Срубили с мамой деньжат на свадьбу сестры, называется.
Попался, заяц!
А теперь обо всем по порядку. Перелет обошелся недорого. На январь-февраль сайт AviaSales.ru предлагал несколько недорогих вариантов от 1999 рублей за билет. Летом и на праздники цены значительно выше (от 8 до 18 тысяч). Если заказывать билет хотя бы за полгода, обойдется дешевле.
Как прилетите в Москву, ищите автобус до ближайшего метро. Все остановки обозначены, причем рядом могут быть сразу 5-6, но на каждой номер именно того автобуса, который там останавливается. Удобно.
Читали, наверное, массу недовольных отзывов о собянинской реконструкции метро? Мол, неудобно, сложно и непонятно. Тоже боялась. Оказалось, зря. Все просто и удобно: обозначения на русском и английском языках, а стрелочки не только наверху, но и прямо под ногами и стенах. И предельно ясно, вплоть до того, на каком номере можете добраться в тот или иной район, выйдя с конкретно взятой станции.
Как спуститесь в метро, берите проездной-безлимитку на месяц «Тройка» (если вы тут надолго). «Тройка» действует в метро и автобусах. Не забудьте прикладывать карту к валидатору в автобусе, иначе нарветесь на контролеров и штраф в тысячу рублей. Я впервые добиралась сама, естественно, про это даже знать не знала и сразу попалась как «заяц». Кстати, за два месяца больше ни разу на них не натыкалась. Похоже, везение – не про меня. Показала корешок от билета как доказательство, что только прилетела, и — «ми жи есть не местные».
Жилье и жулье
Это первая трудность. Мужчины обычно снимают комнату в коммуналке или скидываются и живут толпой. Нас в первые четыре дня приютила знакомая. Спали, правда, как шпроты, зато не пришлось тратиться на гостиницу или хостел (от 2 тысяч рублей за ночь).
Если думаете, что при наличии денег вы сразу сможете снять квартиру, ошибаетесь. Кавказцев тут хотят не все. Относятся с опаской, а потому многие уподъездные объявления — с пометкой большим шрифтом «Только для славян!». Такая же картина на сайтах «Авито» и «ЦИАН».
Хочешь жить – умей вертеться. Звоню по «стопятисотому» объявлению, договариваюсь о встрече. Акцента у меня как такового нет, да и внешность не типично даговская. Авось прокатит. Если спросят, почему прописка махачкалинская, скажу, что отец был военным и куда только нас не заносило, в итоге «причалили в Стране гор». Похожей схемой пользуются и в агентствах недвижимости, чтобы заселить «трудных клиентов»: дагов, чеченцев, ингушей. Тяжелее только выходцам из Средней Азии. У нас хоть гражданство Российской Федерации – какое-никакое конкурентное преимущество.
На месте с собственниками всегда легче договариваться, а при взаимной симпатии можно даже сбить пару тысяч арендной платы и разбить депозит пополам. Из меня врушка никакая: глазки бегают, командирский тон превращается в мее-бее, теряюсь. Собственница Нина Николаевна оказалась женщиной приятной, из советских людей, для которых непринципиально, откуда ты родом и кто по национальности. С квартирой тоже повезло – чистая и уютная.
До этого смотрела еще несколько квартир. Одна была настолько убитой, что не стоила своих 28 тысяч в месяц (плюс счетчики). Почему так дешево? Район Некрасовка. В марте, говорят, здесь откроют метро, и цены заметно возрастут. А так квартиры стоят от 40 тысяч (окраина, но чем ближе к центру, тем дороже. Доходит до 120 тысяч рублей). Причем между однушкой и двушкой разница в цене небольшая — 7–12 тысяч рублей. Цена за комнату — от 15 тысяч рублей. Счетчики оплачиваются отдельно — от 2 до 5 тысяч. Может выйти и больше, если проживает слишком много людей. Счетчики работают по тарифам «Т1», «Т2», «Т3». Самое дешевое время — ночное, после 23:00 («Т3»). Поэтому купаются и включают стиралку в основном по ночам. Экономнее.
Чтобы не нарваться на мошенников, обращайтесь в агентство недвижимости. Но имейте в виду: в объявлениях об услугах они, как правило, размещают квартиры-заманухи («уютное жилье, в шаговой доступности от метро — задешево»). А потом агенты распинаются в объяснениях, что типа собственник в отъезде до конца месяца, если вам срочно, подберем похожую по приемлемой цене… И, обработав клиента, начинают впаривать квартиру в разы хуже и за большее бабло. А клиент и на это согласен, ведь ему — «очень срочно!»…
Так что не ведитесь. Там риелторов около 40 тысяч – есть из кого выбирать.
Агентские услуги стоят от 40 до 100 процентов от сделки. При нормальном раскладе вам подберут квартиру/комнату соответственно вашему желанию/бюджету. Кроме аренды за месяц, оплачивается и депозит – первый-последний месяц (в случае, если не будет порчи имущества, депозит вернут).
Договор составляется обычно на одиннадцать месяцев (по желанию обеих сторон можно и на полгода, но чем больше – тем лучше, ведь квартплату в течение этого периода не поднимут точно). Описывают имущество, вносят паспортные данные — все, как полагается. Если снимаете жилье самостоятельно, обязательно сами опишите имущество, посмотрите, какие есть поломки, чтобы потом не списали с вашего депозита. Перепишите данные счетчика. Обычно оплату по счетчикам клиент вносит сам через сайт «Госуслуги», но по договоренности это может делать и хозяин квартиры. С вас — только оплата.
Не забудьте выписать паспортные данные собственника, проверить документы на квартиру (или доверенность) и прописку. Сразу просите вызвать установщиков Wi-Fi. При прописке роутер предоставляется бесплатно (компания «МГТС» предоставляет аппарат, но эта сеть есть не во всех новостройках). Оплата — 550 рублей. За срочность вызова берут дополнительно 290 рублей.
Подъезды тут чистые, безопасные. Везде стоят домофоны, на этажах отдельные двери, мусоропровод. В некоторых домах есть даже камеры или консьерж.
Работа — не волк, а кушать хочется
Найти работу несложно: в метро раздают бесплатные газеты с вакансиями (а вот газету «Ас-салам» продавали за 40 рублей). Можно поискать и на «Авито», «Суперджоб» или разместить свое резюме. Тут ты считаешься молодым, если тебе до сорока лет. Чаще на работу хотят молодых и энергичных. Пока не найдете работу своей мечты (или ту, что вас устроит), заполните анкеты в магазинах рядом с домом: «Пятерочке», «Дикси», «Перекрестке». Для Москвы зарплаты там, конечно, небольшие – 40 тысяч (продавец-кассир, например), но график — 2/2.
Цены на продукты в разы дешевле, чем в Махачкале, если брать, например, по акции. Хотите экономить еще по пять рублей (капитальный красавчик Русик, дай пять рублей — не поможет!) — носите пакет с собой. А то берешь только батон хлеба (кстати, хлеб тут дорогой — от 17 (полбуханки) до 70 рублей) — и плюс пять рублей за пакет. Хожу со своим. Кажется, превращаюсь в бабку.
Ну и не могу не вспомнить анекдот, особенно если речь идет об утреннем (забитом до отказа!) метро: «Я буду очень злой бабкой, возможно, даже куплю ружье».
Регина Курбанова
Читайте также:
Несколько советов собирающимся в Грузию
Ежи в тумане. Уроки выживания в Лондоне
«Молодежка» в соцсети «ВКонтакте»:https://vk.com/md_gazeta
«Молодежка» в Facebook: https://www.facebook.com/mdgazeta/
«Молодежка» в «Одноклассниках»: https://ok.ru/mdgazeta
